[청년필독] 2024 월세 부담을 덜 수 있는 방법, 전세대출 신청 가이드

많은 분들이 월세를 내면서 겪는 재정적 부담은 결코 가볍지 않은 문제입니다. 특히 저처럼 전세로 이사하고 싶지만, 가격 상승과 여유 자금의 부족으로 어려움을 겪고 계신 분들이 많으실 겁니다. 이러한 주거문제를 해결하기 위해 정부에서 제공하는 중기청 전세대출이 큰 도움이 될 수 있습니다. 3분만 투자하시면, 100만원 이상의 가치 정보를 가져가실수 있을거라 생각됩니다. 이 글을 통해 그 혜택을 제대로 알고 이용해보시기 바랍니다.

중소기업 취업자(청년) 전세대출

중기청 전세대출

중기청 전세대출은 중소기업에 근무하는 청년들을 대상으로 하는 정부지원 제도입니다. 일반 은행 대출과 비교하여 낮은 이자율인 1.2%를 적용해주어, 대출 부담을 크게 줄일 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 많은 청년들에게 실질적인 혜택을 주어, 월세의 무거운 짐을 조금이나마 덜어줄 수 있습니다.

 

자격 요건

중기청 전세대출을 신청하기 위해서는 다음의 조건들을 충족해야 합니다:

전세대출 자격요건
✅ 나이	➡️ 대출접수일 현재 민법상 만 19세 ~ 34세 이하인 세대주
✅ 무주택자	➡️ 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 사람
✅ 중복	➡️ 비슷한 전세대출 관련 중복대출이 없는사람
✅ 소득	➡️ 소득 5천만원 이하(외벌이 가구의 걍우 3,500만원 이하)
✅ 자산	➡️ 대출신청인 및 배우자의 순자산 가액이 3.25억원 미만

단, 공공임대주택에 입주해 있는 경우나 신용 정보에 문제가 있는 경우에는 대출 신청이 제한될 수 있습니다. 이러한 사항들을 미리 확인하고 준비하셔야 불필요한 시간 낭비를 피할 수 있습니다.

 

전세대출 금리 한도조회

 

대출 대상 주택 조건

전세 자금을 지원받으려면 대상 주택도 명확한 조건을 갖추어야 하는데요, 다음과 같습니다:

 

- 임차 전용면적: 85㎡ 이하

- 임차보증금: 2억원 이하

✅ 임차보증금 제한이 2억이기 때문에, 사실상 전용면적은 걱정할 필요 없는 상황

✅ 2억 이하의 전용 34평은 수도권에서는 찾아보기 힘들기때문(지방은 제외)

 

이 두 가지 기준을 만족하는 주택에 한하여 전세 대출이 가능합니다. 따라서 주택을 알아보실 때는 이 조건들을 염두에 두고 찾으셔야 합니다.

 

전세대출 금리 및 한도

대출 한도는 1억원 이하이며, 신규 계약 시 보증금의 80%, 갱신 계약 시 증액된 보증금의 80%를 지원합니다. 담보별 대출한도는 한국주택금융공사 전세대출보증, 주택도시보증공사, 전세금 안심대출보증금의 해당 규정에 따릅니다. 1년 미만의 재직자에게는 대출한도가 2천만원으로 제한될 수 있습니다.

금리 및 한도
✅ 호당대출 한도	➡️1억원 이하
✅ 소요자금 대한 대출 비율	➡️신규계약 시 보증금의 80%, 갱신계약 시 증액 후 보증금의 80%
✅ 담보별 대출한도	➡️한국주택금융공사 전세대출보증 해당 규정에 따름
	➡️주택도시 보증공사 해당 규정에 따름
	➡️전세금 안심대출보증금 해당 규정에 따름

 

전세대출 금리 한도조회

 

신청방법

신청은 크게 온라인과 은행 방문으로 나뉩니다. 아래버튼에서 전세대출 신청하시기 바랍니다. 

✅은행방문
➡️우리은행, 신한은행, 국민은행, NH농협 등 협력 은행을 방문하여 필요한 서류를 제출 및 신청 
➡️단, 지점에 따라 이용가능 여부가 다를수 있습니다. 
✅온라인신청
➡️ 기금 e든든 홈페이지에서 신청
➡️ 대출 조건 확인 후 신청하면 자산 심사를 받습니다.
➡️ 승인이 나오면 서류 제출 및 추가 심사를 거치게 됩니다. 

 

중기청 전세대출 신청

 

필수 구비서류

중기청 전세대출 신청을 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다:

중기청 전세대출 필수구비서류
✅본인확인	➡️주민등록증, 운전면러증, 여권 중 선택 1
✅대상자확인	➡️주민등록등본
✅재직확인	➡️건강보험자격득실 확인서
✅소득확인	➡️세무서(홈택스)발급 소득금액증명원 ➡️ISA 가입용 소득확인증명서
✅주택관련	➡️확정일자부 임대차(전세)계약서 사본 ➡️임차주택 건문 등기사항전부증명서
✅기타확인	➡️보증자격 확인서류, 담보제공 서류

 

마무리

위에 거론된 내용들은 단순히 대출을 받는 데 필요한 절차와 조건들일 뿐입니다. 중기청 전세대출을 신청할 때는 본인의 재정 상태, 향후 계획, 주거 환경 등 다양한 요소를 고려하여 신중하게 결정하시는 것이 중요합니다. 이 글을 통해 제공된 정보가 여러분께 도움이 되길 바라면서, 전세대출 신청 과정에서 발생할 수 있는 어려움을 미연에 방지하고, 주거 안정을 이루는 데 작은 도움이 되었으면 합니다.

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